Účast – Z celkového počtu vlastníků jednotek bylo na shromáždění přítomno 30 vlastníků, tj. 63,96 % ve smyslu spoluvlastnických podílů na společných částech domu (tento údaj je rozhodující viz čl. 10. bod 5 stanov společenství).
Jmenovitá účast – prezenční listiny (viz příloha)
Program jednání – schválen jednomyslně účastníky dle pozvánky
1) Výběr ověřovatele zápisu
Z řad vlastníků se přihlásil pan Lukáš Vondráček a byl shromážděním jednomyslně schválen, jako ověřovatel tohoto zápisu.
2) Zpráva o hospodaření a činnosti výboru za období rok 2019
S finanční zprávou o hospodaření za rok 2019 seznámila přítomné vlastníky kontrolní revizorka paní Zajícová (viz samostatná příloha).
3) Zpráva o činnosti výboru za rok 2019
- drobné opravy elektroinstalace
- asistence při únicích plynu
- kontrola topného kanálu, čištění střechy
- dezinsekce štěnic, deratizace potkanů
- oprava stoupaček
- údržba okolí domu
- řešení poškození společných částí domu
- součinnost během vypracování projektové dokumentace pro rekonstrukci elektřiny a společných prostor
4) Zvýšení příspěvku do fondu dlouhodobé zálohy pro správu domu
Vzhledem k nutnosti provádět v domě další rekonstrukce jeho zastaralých částí a úsporám za teplo bylo schváleno zvýšení příspěvku do fondu dlouhodobé zálohy pro správu domu (tzv. fondu oprav). Toto zvýšení je ve výši 10 korun za metr čtvereční plochy bytu rozhodné pro vyúčtování. Vzhledem ke snížení spotřeby tepla a plateb za něj, se toto zvýšení zhruba rovná jeho úspoře. Platba záloh za teplo bude od příštího roku snížena ve prospěch navýšení fondu dlouhodobé zálohy. Ke zvýšení dojde počátkem roku 2021. Pro schválení tohoto bodu hlasovalo 94,16% vlastníků, proti 5,84% vlastníků.
5) Schválení oslovení firem pro zaslání nabídek na realizaci připravených projektů
Shromážděním bylo schváleno poptání zhotovitelských firem pro realizaci představených projektů rekonstrukce elektroinstalace a společných prostor. Na příští schůzi shromáždění bude o vítězné firmě rozhodováno, dále o objemu prací, které budou případně provedeny.
6) Rozpočet pro rok 2020
Shromážděním byl přijat rozpočet pro rok 2020.
7) Závěr, připomínky.
Pětiletý mandát pro výkon funkce členu výboru končí současnému výboru v květnu roku 2021. Členové výboru již znovu nebudou usilovat o jeho znovuzískání. Pokud do tohoto data nebudou nalezeni kandidáti pro výkon této funkce a následně schváleni shromážděním, bude navrhnuta změna stanov společenství tak, aby mohl být výbor jednočlenný a jeho funkci by vykonával tzv. profesionální předseda.
Výbor upozorňuje členy společenství, aby nepoškozovali společné části domu, zvláště ty zrekonstruované během zateplování domu. V případě jejich poškození hrozí krácení dotace, kterou sdružení obdrželo na rekonstrukci obvodového pláště. V případě úmyslného poškození společných částí domu, bude škoda za navrácení do původního stavu vymáhána.
Seznam příloh: prezenční listiny, zpráva o hospodaření za rok 2019, rozpočet na rok 2020. Přílohy k nahlédnutí po domluvě nebo na internetových stránkách: svj-kraluv-haj.wz.cz.
Vypracoval: Filip Janáček, DiS. Zápis ověřil: Lukáš Vondráček
