Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek Aloisina Výšina 418 – 423 ze dne 28. dubna 2015.
(v restauraci Centrum na Králově háji)
Účast – Z celkového počtu vlastníků jednotek bylo na shromáždění přítomno 36 vlastníků, tj. 64,13 % ve smyslu spoluvlastnických podílů na společných částech domu (tento údaj je rozhodující viz.čl. VII. bod 11 stanov společenství). Pozn. do hlasování o dozoru nad plynovou kotelnou (včetně) (17:40 hod.), přítomno 35 vlastníků s 58,26% hlasů. Shromáždění bylo usnášeníschopné dle stanov (čl.VII, bod 10).
Jmenovitá účast – viz prezenční listiny
Program jednání – schválen jednomyslně účastníky dle pozvánky
1) Volba nového výboru SVJ Aloisina Výšina 418 – 423 na další období
Dosavadní výbor ve složení Milan Vasilenko (předseda), Radek Deško (1.místopředseda) a Běla Matéová (2.místopředsedkyně) složil své funkce ke dni 28. 4. 2015 (viz příloha). Byli představeni kandidáti na nový výbor, jmenovitě: Hana Línová, Jaroslava Zajícová, Filip Janáček, Ing. Petr Valentin a Ing. Michal Pastva. Tento výbor byl jednomyslně schválen přítomnými vlastníky, tedy 58,26 % všech členů společenství (viz.čl. VII. bod 15 stanov společenství).
Nový výbor zhodnotil práci dosavadního výboru a shrnul výhodnost přechodu na náhradní zdroj tepla, shromáždění poděkovalo a jednomyslně odhlasovalo mimořádnou jednorázovou odměnu odcházejícímu výboru (2 500 Kč)
2) Zpráva o činnosti výboru a zástupců vchodů za rok 2014.
Výbor a zástupci vchodů se ke svému jednání sešli v roce 2014 6x.
Bylo provedeno:
* rekonstrukce plynovodu včetně nové přípojky s protokolem o předání zařízení (9/ 2014)
* nová přípojka vody a výměna nového vodoměru (10/2014)
* revize plynoměrů a sporáků ve všech bytech, předán protokol o revizi správou Domus, další revize za 3 roky
* výměna odvzdušňovacích ventilů v bytech posledních pater všech vchodů
* oprava hlavních ventilů topného okruhu ve sklepě Þ snížení úniků vody z TO
* čištění svodů na střeše domu – svépomocí (děkujeme)
* malování chodby vchodu č. 420 (po zatečení), škoda hrazena pojišťovnou
* přístupový chodník – realizace 4/2015 – není doporučen pojezd automobilů, hrozí poničení – viník může být postihován!
* v zimním období prováděno TSML pluhování a odstranění sněhu na přístupovém chodníku
* drobné závady a opravy domu dle nahlášení zástupci vchodů
3) Zpráva o hospodaření za rok 2014
S finanční zprávou o hospodaření za rok 2014 seznámila přítomné vlastníky finanční účetní pí.Zajícová. (viz samostatná příloha)
4) Připravované akce 2015 – 2016.
Dozor nad kotelnou – Hlasováno o dozoru nad plynovou kotelnou a výplatě odměny třem členům společenství formou dohody o provedení práce 300 Kč/měsíc za každého. Jednomyslně schváleno.
Plán celkové revitalizace domu (zateplení, opravy, izolace) – Předloženy informace o hledání firem pro vyhotovení projektové dokumentace, zajištění povolení a dotací z EU fondů. Diskutovány důvody pro zateplení, příčiny vzniku plísní, atd. Na následující schůzi vlastníku (9/2015) výbor doporučí ke schválení vybranou firmu pro projekt. dokumentaci. Bylo hlasováno o celkové revitalizaci – pro: 82,44%, proti: 9,14%, zdrželo se: 8,42%.
Oprava (izolace) topného páteřního rozvodu ve sklepní podlaze. Výbor prověří možnost a náročnost opravy a následně v letních měsících zajistí realizaci, včetně osazení ventilů k jednotlivým stupačkám. Vlastníci upozorněni na únik vody z topného okruhu – byli vyzváni ke kontrole topných těles a rozvodů (stupaček) ve svých bytech.
Dodavatel plynu. Výbor prověří možnost a výhodnost přechodu na nového dodavatele plynu pro plynovou kotelnu. Pomocí E – aukce pod záštitou Magistrátu města Liberec.
Revize smluv SVJ. Kontrola stavu smluv s Domusem, právní zastoupení (stanovy, neplatiči, …)
5) Různé.
* Originál energetického štítku domu k dispozici u správce Domus, kopie u vchodových zástupců.
* Pověření zástupci vchodů: 418 – Bukačová, 419 – bude doplněn, 420 – Matéová, 421 – Deško, 422 – Janáček, 423 – Pastva. Shromážděním jednomyslně schváleno. Dlouholetému zástupci vchodu 419 p. Svobodovi děkujeme za spolupráci a přejeme brzké uzdravení.
* Kontrolní komise – Zájemci z řad shromáždění nenalezeni. Shromáždění bylo vyzváno k aktivnímu přístupu ke svému majetku, kontrole nástěnek, účasti na schůzích výboru, atd.
6) Diskuze, připomínky.
Poděkování za účast, hlasování a dotazy.
Shromáždění vlastníků bylo ukončeno v 18:45.
Zapisovatel zápisu : Michal Pastva
