Záruční podmínky díla
• Fasáda nesmí být mechanicky poškozena, nesmí se do ní vrtat, ani kotvit žádné další držáky, konzole atd. V případě znečištění lze fasádu omýt vodou bez saponátů, chemických čistidel a mechanického čištění.
• Okna nesmí být čištěna mechanicky (drátěnky, kartáče atd.). Používat lze pouze šetrné čističe k tomu určené. Do rámu oken nesmí být nic kotveno. Podrobně viz. Návod na údržbu výrobce oken. Teploměr lze na rám okna přidělat pomocí oboustranné lepicí pásky.
• Balkony a výplň balkonu nesmí být mechanicky poškozeny, nesmí se do nich zhotovovat žádné dodatečné otvory ani poškozovat kotvení desek. V případě uvolnění nýtu na výplni balkonu neprodleně informujte SVJ.
• Vstup na střechu je povolen pouze oprávněným osobám za účelem opravy antén nebo čištění odtokových košů. Vstup na střechu je povolen pouze v obuvi s hladkou měkkou podrážkou, aby nedošlo k protržení nebo poškození vrchního pásu.
• Balkonové desky nesmí být žádným způsobem poškozovány, je možno umývat je s použitím vody a běžných čistících prostředků za pomoci měkké houbičky či kartáčku. Rezidua uhličitanu vápenatého (černé skvrny) lze čistit nanesením kyseliny octové v koncentraci do 10 %, poté je desku nutno opláchnout větším množstvím vody. Hliníkové zábradlí smí být čištěno pouze prostředky vhodnými k čištění hliníku, tedy takovými, které hliník nepoškozují ani s ním nijak nereagují.
• Pokud bude nedodržením výše uvedených podmínek a zásad způsobena
některým z vlastníků, nebo třetí osobou škoda, je společenství vlastníků
oprávněno po viníkovi takovou škodu požadovat k úhradě.
Za škodu v tomto smyslu se považuje cena opravy, popřípadě ztráta
nároku na záruční opravu, která by jinak byla vymahatelná na dodavateli
díla.
• Případný zásah do pláště budovy vždy projednejte s vedením SVJ, to platí i pro zasklívání lodžií, a to i po skončení záruky díla! Vnější plášť domu je dle stavebního zákona společnou částí domu, včetně zábradlí.
• Návody jsou k dispozici na svj-kraluv-haj.wz.cz
Dodatečné zasklení lodžií
• bezrámový zavěšený systém s hliníkovou konstrukcí
• zasklení čiré tvrzené bezpečnostní sklo tl. 6 mm, tvořené ze 7 stejně širokých dílců, na celou výšku mezi madlem zábradlí a nosným kotevním prvek v úrovni stropní konstrukce
Kotvení
• horní (vynášecí) kolejnice kotvena pomocí nýtovacích matic a šroubů do vynášecího hliníkového profilu. V místě stahování zasklení kotvena druhá kolejnice pomocí ocelových hmoždin do nosné železobetonové konstrukce, min. vzdálenost hmoždin od líce lodžie 120 mm
• dolní (vodící) kolejnice kotvena k madlu zábradlí, případná nerovnost mezi madlem a vodící kolejnicí bude vytmelena a zalištována, nikoliv opatřena okapnicí přecházející přes madlo zábradlí.
Barevné provedení
Barevné provedení celého systému – přírodní eloxovaný hliník (stříbrná)
Stahovatelnost zasklení
Zasklení se bude vždy stahovat k levé straně lodžie, tedy na boční stěně blíže k balkonovým dveřím.
Vzduchová těsnost zábradlí
V případě zájmu vlastníka o zvýšení vzduchové těsnosti lodžie v návaznosti na dodatečné zasklení je zapotřebí osadit na vnitřní stranu zábradlí čirý dutinkový polykarbonát tloušťky max. 8 mm s dutinkami orientovanými svisle, nasazený pod madlo zábradlí. Polykarbonát kotven k hliníkovým profilům zábradlí pomocí lepení, alternativně nýtování max. 3 ks nýtů do každého svislého profilu zábradlí. Na spodní hraně lodžie musí být zachována mezera min. výšky 5 mm a to po celé délce lodžie. Pokud dojde z důvodu ucpání mezery k zatečení, nebude SVJ hradit škody tímto způsobené, ale půjdou k tíži vlastníka jednotky.
Do cementovláknitých desek tvořící plnou výplň zábradlí, je zakázáno kotvení jakýchkoliv prvků (pomocí vrutů, nýtů, lepení, atd) z důvodů atestované bezpečnosti zábradlí. Mezery mezi cementovláknitými deskami je nutné zachovat z důvodů dilatace konstrukce (tepelná roztažnost materiálu).
Výše popsané řešení je podrobně zpracováno v kooperaci s dodavatelem zasklení firmou OPTIMON, zastupovanou p. Černým, která bude schopna tyto podmínky dodržet. Dodržení těchto nároků na zasklení je podmínkou pro udělení souhlasu SVJ k zasklení lodžie. Upozorňujeme, že vnější plášť budovy je dle stavebního zákona společnou částí domu, a to včetně zábradlí, jehož části nesmí být svévolně poškozovány.
