3) Na členy výboru výboru kandidují Filip Janáček, Petr Valentin a Lukáš Vondráček

4) Jako jediná z oslovených firem podala cenovou nabídku fa. Telmo a.s. IČ: 47307781. Bude provedena kompletní rekonstrukce silnoproudé a slaboproudé elektroinstalace ve společných prostorech včetně přívodních kabelů do bytů, společná optická datová síť, rekonstrukce vstupních vestibulů včetně nových vstupních dveří se zabudovanými schránkami a ovládáním z bytů, kolárna, nové osvětlení chodeb, výměna dveří skříní na chodbách, je uvažováno i vymalování chodeb, které není součástí projektu. Cena projektu je 7 020 201 Kč s DPH. Vymalování chodeb by se řešilo separátně s nákladem do 200 000 Kč.

5) Stavební dozor bude vykonávat ing. Jiří Sluka s celkovým nákladem 231 110 Kč s DPH.

6) Výše úvěru činí 7 000 000 Kč s úrokovou sazbou 1,88% s dobou splácení 27 let, měsíční splátka je 29 355Kč. 

Výbor společenství vlastníků jednotek pro dům Aloisina výšina 418 – 423, Liberec 5, svolává na středu dne 16. 6. 2021 od 17 hod shromáždění vlastníků jednotek, které se bude konat ve Střední škole gastronomie a služeb, na Králově háji (Dvorská 447/29, 460 05 Liberec).

Program:      

Prezence, zahájení, výběr ověřovatele zápisu, schválení programu shromáždění.

1.  Zpráva o hospodaření a činnosti výboru za rok 2020.
2.  Volba výboru SVJ
3. Schválení firmy vzešlé z výběrového řízení, která bude realizovat rekonstrukci elektroinstalace v domě.
4. Schválení úvěru pro zajištění financování revitalizace domu.
5. Schválení osoby a ceny stavebního dozoru pro dozorování realizace revitalizace.
6. Schválení mimořádné revize rozvodu plynu a plynových zařízení, na jejímž základě bude provedena výměna nevyhovujících plynových hadic ke sporákům na náklady SVJ.
7. Rozpočet na rok 2021 – Schválení financí na plánované opravy či tvoření rezerv SVJ.  

Usnesení, závěr.

Předpokládaná doba trvání shromáždění vlastníků cca 2 hod.

Vzhledem k současné situaci ohledně Covid – 19 je možno hlasovat korespondenčně. Veškeré podrobnosti ohledně výše zmíněných bodů budou s předstihem vyvěšeny na webu společenství svj-kraluv-haj.wz.cz . Vyplněný formulář společně s plnou mocí odešlete na adresu společenství Sdružení vlastníků Aloisina výšina 418-423, Aloisina výšina 422/22, 46005, Liberec 5.

1) Ano –  Ne

2) Ano – Ne

3) 4) 5) Ano – Ne

6) Ano – Ne

7) Ano – Ne

Filip Janáček

předseda výboru

Nemůžete-li se zúčastnit, využijte plnou moc na druhé straně (zastoupení manželů také).

Plná moc

Vlastník jednotky č. ………….., jm.: ……………………. příjm.: …………………………..,

zplnomocňuje jm.: …………………………… příjm. ………………………………….,

bytem ………………………………………………….

k jednání a hlasování na shromáždění vlastníků jednotek domu Aloisina výšina 418 – 423, Liberec 5, dne 30.5. 2018.

V ……………………dne …………………..

……………………………..

Podpis

Plná moc

Vlastník jednotky č. ………….., jm.: ……………………. příjm.: …………………………..,

zplnomocňuje jm.: …………………………… příjm. ………………………………….,

bytem ………………………………………………….

k jednání a hlasování na shromáždění vlastníků jednotek domu Aloisina výšina 418 – 423, Liberec 5, dne 30.5. 2018.

V ……………………dne …………………..

……………………………..

podpis

S ohledem na narůstající počet incidentů s únikem plynu v domácnostech výbor apeluje na majitele bytů, aby zvážili výměnu starých plynových sporáků za nové, opatřené bezpečnostní pojistkou proti úniku plynu, jež zamezí úniku plynu při zhasnutí plamene, případně při puštění plynu a nezapálení plamene. Veškeré námi registrované úniky byly způsobeny buď náhodným puštěním plynu či jeho špatným zavřením po skončení vaření. K tomuto již nemůže u nového sporáku dojít. Jedná se o opatření na ochranu zdraví a majetku všech obyvatel domu. Cena základního sporáku se pohybuje kolem 5000 Kč. Dále chceme upozornit na to, že je třeba každých cca 5 let vyměnit gumovou přívodní hadici ke sporáku. V případě, že není v pravidelných intervalech měněna, hrozí její protržení a masivní únik plynu.

Postup při zjištění úniku plynu

Pokud ucítíte ve společných prostorách plyn, je nutno zavolat na číslo

1239 – pohotovostní linka pro hlášení úniků plynu

případně na číslo 150 -hasiči, nebo 112 – jednotné číslo tísňového volání.

Je potřeba zajistit větrání prostor (otevřít dveře a světlík v horním patře), informovat sousedy – pouze klepat, nezvonit, též informovat zástupce výboru. Přívod plynu do objektu se nachází před domem. Zde je potřeba uzavřít plyn.

Výbor SVJ zve vlastníky na informační schůzi, kde bude řešena rekonstrukce společných prostor, jako malování chodeb, výměna jejich povrchů, osazení schránek do vchodových dveří, elektrické ovládání dveří atp. Uvítáme jakékoliv připomínky a náměty.
Schůze proběhne 17.6. (pondělí) v kočárkárně od 17:00.

Dobrý den,

vážení vlastníci bytových jednotek.

S ohledem na příchod počasí, kdy je možné provádět zednické a přidružené práce, chystáme předat realizační firmě seznam reklamací a dodělávek souvisejících s loňskou rekonstrukcí domu. Pokud máte kdokoli nějaké vlastní poznatky nebo požadavky prosím vyjádřete se co nejdříve. Prosíme všechny, aby případné požadavky zaslali na mail fjanacek@seznam.cz.

Reklamace:

· opravy opadaného marmolitu a defektů fasády

· omytí obložení vchodů a soklů

· dotmelení krajů okapnic na balkónech

· dořešení již aktivních reklamací (výměna poškozených/vadných skel v oknech)

· revize spár dlažby na balkónech

Dodělávky:

· okapy nad vchody

· terénní úpravy

· omytí umazané fasády